Den Wert erkennen.
Das Potenzial verstehen.
Marktwert, Rendite und Cashflow. Eine fundierte Grundlage für deinen nächsten Kauf.
BETA Version v1.0Immobilien finden, analysieren,
Immobilien finden, analysieren,
kaufen und verwalten.
Finden. Verstehen. Entscheiden. Skaliino verbindet Analyse, Kauf
und Verwaltung – damit du dich auf deine Immobilien konzentrieren kannst.
VON DER SUCHE BIS ZUM BESTAND Finden & analysieren Vergleichen & entscheiden Kaufen & verwalten
ALLES IN EINER PLATTFORM
Alles, was du für deinen Immobilienkauf brauchst – in einer Plattform.
Von der ersten interessanten Immobilie bis zum eigenen Portfolio.
Weniger Tabs. Mehr Überblick. Bessere Entscheidungen.
Den Wert erkennen.
Objekte vergleichen.
Klarer entscheiden.
Alle wichtigen Kennzahlen nebeneinander. Damit aus Möglichkeiten ein guter Kauf wird.
Ein klarer Prozess.
Bis zum Schlüssel.
Pipeline, Aufgaben und Termine verbinden jeden Schritt deines Immobilienkaufs.
Jedes Detail zählt.
Checklisten, Fotos und Notizen.
Bei jeder Besichtigung dabei.
BesichtigungPrenzlauer Berg Zustand dokumentiert Fotos gespeichert
Deine Finanzierung
Finanzierung verständlich aufbereitet. Als Report für dein Bankgespräch.
Finanzierungsreport
Eigenkapital102.000 €
Darlehen410.840 €
Beispielberechnung PDF
Dein Portfolio
Immobilien, Mieteinnahmen und Renditen zentral verwalten. Für das, was du heute besitzt. Und morgen vorhast.
Portfolio entdeckenAlles verbunden.
Nichts vergessen.
Objekte, Dokumente und Entscheidungen.
Endlich an einem Ort.
Berlin · Prenzlauer BergDein nächstes Investment
Rendite4,6 %Cashflow / Monat+486 €
In deiner Pipeline · BeispieldatenVOM ERSTEN KLICK ZUM GUTEN GEFÜHL
Fünf Schritte. Ein Arbeitsbereich.
Vom ersten Suchauftrag bis zur laufenden Verwaltung.
Jeder Schritt baut auf dem vorherigen auf, deine Daten kommen mit.
MEHR ÜBERBLICK. WENIGER UMWEGE.Du siehst das Potenzial.
Du siehst das Potenzial.
Skaliino verbindet den Rest.
Von der ersten Analyse über die Besichtigung und das Bankgespräch bis zum Kauf: Arbeite mit denselben Daten, statt immer wieder neu anzufangen.
- 01
Finden
Suchaufträge laufen für dich. Passende Objekte landen gesammelt in deinem Arbeitsbereich.
- 02
Prüfen
Marktwert, Rendite und Kennzahlen auf einen Blick. Die KI erklärt, was die Zahlen bedeuten.
- 03
Besichtigen
Geführte Besichtigungen mit Checkliste, Fotos und Notizen, die im Objekt bleiben.
- 04
Finanzieren & kaufen
Selbstauskunft und Bankpaket aus deinen Daten. Aufgaben bis zur Übergabe im Blick.
- 05
Verwalten
Mieten, Nebenkosten, Dokumente und Zähler. Dein Bestand wächst im selben Arbeitsbereich.
Analyse. Besichtigung. Finanzierung. Alles verbunden.
DEIN BESTEHENDER WORKFLOW. WEITERGEDACHT.
Ein Zuhause für deine Tools.
Ein offener Hub für deine Werkzeuge und Datenquellen.
Damit dein Arbeitsbereich zusammenwächst.
Immobilienpraxis trifft
technische Neugier.
Wir kennen das Problem mit unzähligen Tabs, Tabellen und Ordnern.
Deshalb bauen wir den Arbeitsbereich, den wir selbst gebraucht haben.
Was hast du vor?
Wähle dein Ziel, dann dein Paket.
Kaufen und Verwalten lassen sich jederzeit kombinieren.
Free
Lerne Skaliino in deinem Tempo kennen.
0 €dauerhaft
Kostenlos entdecken
- 3 gespeicherte Immobilien
- 1 Suchauftrag & 1 Besichtigung
- Basis-Reports & Kennzahlen
- 10 KI-Credits pro Monat
Keine Kreditkarte erforderlich
Limitiertes Angebot
Käufer
Für deinen KaufAlles für deinen nächsten Immobilienkauf.
Monatliche Abrechnung
- 15 gespeicherte Immobilien
- 5 Suchaufträge
- Geführte Besichtigungen
- Finanzierungsübersicht & PDF-Export
- 200 KI-Credits pro Monat
Für deinen gesamten Kaufprozess
Investor
Mehr Überblick. Für deine nächsten Investments.
69 €/ Monat
Monatliche Abrechnung
- 50 gespeicherte Immobilien
- 10 Suchaufträge
- Marktwert- & Cashflow-Analyse
- Pipeline, Aufgaben & API-Export
- 1.000 KI-Credits pro Monat
Für deinen gesamten Kaufprozess
Alle Preise zzgl. USt. Bei jährlicher Abrechnung sparst du 20 %. Der Kombi-Rabatt gilt für ein bezahltes Kauf-Paket zusammen mit einer Verwaltungsstufe. Preisänderungen vorbehalten.
NOCH GUT ZU WISSEN
Gute Fragen. Klare Antworten.
Das Wichtigste, bevor du deinen nächsten Schritt machst.
Für wen ist Skaliino gedacht?
Für deinen ersten Immobilienkauf genauso wie für ein wachsendes Portfolio. Skaliino verbindet Suche, Analyse, Besichtigung, Finanzierung und Verwaltung in einem Arbeitsbereich.
Kann ich Skaliino kostenlos nutzen?
Ja. Mit Free lernst du Skaliino dauerhaft kostenlos kennen: mit 3 gespeicherten Objekten, einem Suchauftrag, einer geführten Besichtigung und 10 KI-Credits pro Monat.
Kann ich Kaufen und Verwalten kombinieren?
Ja. Wähle zuerst dein Kauf-Paket und ergänze die passende Anzahl an Verwaltungseinheiten in deiner Paketübersicht. Du siehst den Gesamtpreis, bevor du zur App wechselst.
Woher stammen die Immobiliendaten?
Skaliino bündelt Immobilien aus relevanten Quellen und ergänzt Markt- und Standortdaten. Die KI-Analyse vergleicht passende Objekte und liefert eine nachvollziehbare Einschätzung.
Kann ich Berichte für Banken exportieren?
Ja. Die Finanzierungsreports bündeln Kaufpreis, Eigenkapital, Nebenkosten, Darlehen, Cashflow und Rendite als PDF – vorbereitet für dein Finanzierungsgespräch.
Was ist in der Portfolioverwaltung enthalten?
Mietverwaltung, Mieteingänge, Nebenkostenabrechnung, Dokumente, Zählerstände, Übergaben und Cashflow-Übersicht. Alle Verwaltungsfunktionen sind in jeder Stufe enthalten; die Anzahl der Einheiten bestimmt den Preis.
DEIN NÄCHSTES KAPITEL BEGINNT HIERAus Möglichkeiten
Aus Möglichkeiten
werden Immobilien.
Bring Klarheit in deinen nächsten Kauf.
Und Struktur in alles, was danach kommt.
In zwei Minuten startklar. Keine Kreditkarte, jederzeit kündbar.